Göd frekventált részén, csendes aszfaltos utcában vasútállomáshoz közel,
2 generációnak is alkalmas, 9 szoba+nappalis családi ház, hatalmas 1300 nm-es,
28 méter utcafronti szélességű telken eladó.Amit érdemes tudni:Házhoz tartozik 2
db kiadható üzlethelyiség, stabil bérlőkkel, amely biztos bevétel!Sokoldalú ház
: a passzív házak korában egy aktív ház (az üzlet bérleti díjából fenntartja
magát)14 éve teljesen újjáépítve (teljesen új gépészet, nyílászárók, szigetelés,
tető stb.), egyedi külső megjelenés (szobrász által készített homlokzatdíszek),
emeleten nagy fa terasz, földszinten grillterasz, igényes belső berendezés,
burkolatok egyedi gyártású fa nyílászárók, egyedi beépített fenyő
bútorokKönnyed, kényelmes bükkfa lépcső, szinterezett aluredőnyök, turbó kombi
cirkó fűtés, részben padlófűtés (Viessmann Vitopend 100 falikazán), két
mosogatógép (elfelejtheti a pakolászást és keresgélést a konyhabútorban),
tartalék villanyboiler a gáz mellett, három fázis, stabil energiaellátás (230 és
380 V; éjszakai áram), alternatív fűtési lehetőségek (4 kémény; cserépkályha,
kandalló, vaskályha, kemence beépíthető)Beépített porszívó előkészítés, egyedi
kábelezés: telefonmellék, internetkábel minden szobábanRiasztó, 3 fürdőszoba
plusz 1 vizesblokk, 44-es porotherm falak és dupla hőszigetelés,
duplakomfortos.Az ingatlan főbb jellemzői:A házban gyönyörű famunka ? belső
ajtók, lépcsőház, fa nyílászárók redőnyökkel, jól szigetelt épület, nagyon jó
déli fekvéssel, egész nap világos nappali és szobák. Világos, nagy ablakkal
rendelkező konyhában konyhabútor, 2 mosogatógép.Fenti szobákból közvetlen
kijárat a nagy déli teraszra. Fürdőszobában jakuzzi, masszázs
fürdőkád.Nappaliból közvetlen kertkapcsolat. Kertben gyümölcsfák, örökzöldek,
fúrt kút, melléképület! Házban beépített porszívóelőkészítés, minden szobában
internetkábel behúzva. A lépcsőház kialakítható külön bejárattal, szintenként
ezért 2 generáció számára is megfelelő! Házban bevezetve 3 fázis, 230 V és 380
V.Ingatlan ára : 600000 EuroKörnyezet, közlekedés:Teljes infrastruktúra elérhető
gyalogtávolságban: közért, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde,
sportcsarnok, vasútállomás (közvetlen elérés Budapest nyugati pályaudvar felé),
buszközlekedés.Kitűnő elhelyezkedés: központban, mégis csendes sétáló utcában
(városi kényelem, vidéki nyugalom).Szép telek: hangulatos, zár belső udvar;
családosoknak ? aktív korúak, gyermekek, idősek számára - ideális környezet, jó
szomszédok, nagyméretű, dupla telek (28 méter utcafront, 1303 négyzetméter),
parkoló kialakítva az utca és a belső udvar felől külön-külön, fedett
biciklitároló az udvarbanCsendes, napos, déli udvar, biogyümölcsök, termő
gyümölcsfák, fúrt kút, öntözéshez vize a házban mosáshoz, WC öblítéshez is
bevezetve, nagy füves terület, játszótérBelső udvar, kerti tó, felújítás
jogcímen bármilyen épület engedély nélkül építhető meglévő különálló volt
gazdasági épület helyére.Legfeljebb 5 perc sétával elérhető: helyi busz, vasút
(légkondicionált svájci KISS és FLIRT vonatok, gyorsított járatok: Bp. 30, Vác
10 perc,), bölcsőde, óvodák, iskola, boltok (abc-k, zöldségesek, pékségek,
hentes, virágboltok, rövidáru, gazdabolt), helyi termelői piac, fodrász,
kozmetikus, szépségszalon, szoláriumFittnes, jóga, masszázs, pilates, foci,
kézilabda, röplabda, korcsolya stb., egyéb sportolási lehetőségek, edzőtermek,
két nagy sportcsarnok, orvosi rendelők, gyógyszertárak, fogorvosok, étterem,
posta, klubok, közösségi helyiségek, könyvtár, református templom szemben,
katolikus templom 150 méterre. Gyalog elérhető távolságban a természet
közelsége: Duna-part, termálstrand, dunai szabadstrand, vízisportok, fedett
teniszpályák, erdő, lovardák, golfpálya helyén lévő szabadidő park,
kerékpárutak; többfelé a településen, és EuroVelo6 a Duna mellett 60 km,
túraútvonalak.Kérem forduljon hozzám bizalommal, és egyeztessünk megtekintési
időpontot!TEKINTSE MEG IRODÁNK TOVÁBBI KÍNÁLATÁT LOGÓNKRA KATTINTVA.