Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült, háromszintes,
nettó 174 m˛-es, 4 szobás, rendkívül világos és klímával felszerelt sorház.CSAK
IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Az ingatlan egy 8 házból álló, zárt lakóparkban található.A
házhoz tartozó 200 m˛-es saját, igény szerint lekeríthető kert, sok lehetőséget
kínál.A -1 szinten található, a kétállásos garázs, egy zuhanyzós fürdőszoba WC,
valamint egy tároló helyiség, amely akár irodának is kialakítható.A földszinten,
az előszoba egy légtérben nyílik a tágas, DK-i fekvésű amerikai konyhás,
hangulatos nappalival és étkezővel, plusz külön WC is helyet kapott, és a
bejáratnál egy fedett elő-terasz, a nappalival pedig kapcsolatos 4 m˛ erkély,
amely a hátsó kertre néz, és igény szerint egy kisebb lépcsővel összeköthető,
lekeríthető.Az emeleten, 3 világos hálószoba található, továbbá egy kádas
fürdőszoba, WC.-174 m˛ nettó lakótér( alagsori szinttel)-200 m˛ saját kert-4
szoba-két beállásos garázs-alagsori tároló és fürdőszoba-zárt igényes
lakópark-rendkívül alacsony rezsiMűszaki adatok:Az ingatlan 2001-ben épült, B
30-as téglából, 12 cm szigetelést kapott.A tető fedése beton cserép.A fűtésről
és a melegvízről, gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal.Műanyag újszerű
nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval.A ház fenntartási költsége rendkívül
alacsony, a gáz-, víz- és villanyszámlák együtt nem haladják meg a 30.000 Ft-ot
havonta.Az ingatlan első tulajdonostól eladó, minőségi anyagokból épült, a
kivitelező is a házban lakott nagyon hosszú ideig.A házban, november 1-jéig egy
alapítvány üzemel,(pár kép feltöltésre is került a jelenlegi állapotról) így a
megtekintés csak hétvégén lehetséges.A környék minden utcája aszfaltozott,
rendezett, és többnyire új építésű családi házak alkotják az igényes
szomszédságot.Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, csendes
környezetre vágynak, de szeretnének közel maradni a fővároshoz. Autóval néhány
perc alatt elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az M7-es
felhajtó pedig mindössze 5 percre található, így Budapest gyorsan és könnyen
megközelíthető.Kiváló otthon lehet családalapítás előtt álló pároknak,
kisgyermekes családoknak, vagy mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis
elérhető közelségben szeretnének élni.Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon
bizalommal.