Érd egyik csendes, nyugodt utcájában, eladó egy 2001-ben épült, háromszintes,
nettó 174 m˛-es, 4 szobás, rendkívül világos és klímával felszerelt sorház.CSAK
IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!Az ingatlan egy 8 házból álló, zárt lakóparkban található.A
házhoz tartozó 200 m˛-es saját, igény szerint lekeríthető kert, sok lehetőséget
kínál.A -1 szinten található, a kétállásos garázs, egy zuhanyzós fürdőszoba WC,
valamint egy tároló helyiség, amely akár irodának is kialakítható.A földszinten,
az előszoba egy légtérben nyílik a tágas, DK-i fekvésű amerikai konyhás,
hangulatos nappalival és étkezővel, plusz külön WC is helyet kapott, és a
bejáratnál egy fedett elő-terasz, a nappalival pedig kapcsolatos 4 m˛ erkély,
amely a hátsó kertre néz, és igény szerint egy kisebb lépcsővel összeköthető,
lekeríthető.Az emeleten, 3 világos hálószoba található, továbbá egy kádas
fürdőszoba, WC.-174 m˛ nettó lakótér( alagsori szinttel)-200 m˛ saját kert-két
beállásos garázs-alagsori tároló és fürdőszoba-zárt igényes lakópark-rendkívül
alacsony rezsiMűszaki adatok:Az ingatlan 2001-ben épült, B 30-as téglából, 12 cm
szigetelést kapott.A tető fedése beton cserép.A fűtésről és a melegvízről,
gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal.Műanyag újszerű nyílászárók,
redőnnyel és szúnyoghálóval.A ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, a
gáz-, víz- és villanyszámlák együtt nem haladják meg a 30.000 Ft-ot havonta.Az
ingatlan első tulajdonostól eladó, minőségi anyagokból épült, a kivitelező is a
házban lakott nagyon hosszú ideig.A házban, november 1-jéig egy alapítvány
üzemel,(pár kép feltöltésre is került a jelenlegi állapotról) így a megtekintés
csak hétvégén lehetséges.A környék minden utcája aszfaltozott, rendezett, és
többnyire új építésű családi házak alkotják az igényes szomszédságot.Az ingatlan
ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, csendes környezetre vágynak, de
szeretnének közel maradni a fővároshoz. Autóval néhány perc alatt elérhetők a
mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, az M7-es felhajtó pedig mindössze 5
percre található, így Budapest gyorsan és könnyen megközelíthető.Kiváló otthon
lehet családalapítás előtt álló pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy
mindazoknak, akik a város zajától távol, de mégis elérhető közelségben
szeretnének élni.Felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.