Kehidakustányban, a Nyugat-Balaton térségében 6 lakásos apartmanház
eladóKehidakustány csendes, erdőközeli zsákutcájában, a Zala-völgy friss
levegőjű gyógyfalujában eladó egy 2004-ben épült, három épületből álló, összesen
6 különálló apartmant tartalmazó ingatlanegyüttes. A telek mérete 890 m˛, a
teljes hasznos alapterület kb. 320 m˛ (lakásonként megközelítőleg 55 m˛).Az
ingatlan jellemzői:6 külön bejáratú apartmanApartmanonként: két hálószoba,
nappali-konyha, fürdő és WCEgy egység jelenleg wellness részlegként működik,
korábban lakótér volt, akadálymentes kialakítássalA ház 2020 óta részben lakott,
a többi apartman üzemeltetett szálláshelyként működikRendszeresen karbantartott,
minőségi anyagokkal felújított ingatlanNagyméretű ablakokkal rendelkező, világos
lakóterekA bútorzat a vételár részét képeziKültéri adottságok:36 m˛ fedett
közösségi terasz az erdő felőli oldalon (kerti csap, bográcsozó, tűzrakóhely,
kültéri kandalló, grillező, pihenősarok)Kb. 90 m˛ privát napozóterasz a déli
oldalonTeraszok tartós gránit burkolattalParkolási lehetőség akár 3 gépjármű
számáraRendezett, tiszta udvarSzerkezeti és műszaki leírás:Masszív kőalap,
megfelelő vízszigeteléssel (penész- és süllyedésmentes szerkezet)Falazat: 38 cm
Porotherm tégla, 5 cm külső hőszigetelésselGerendázott fafödémek, igényesen
burkolt tetőtér2022-ben új kőzetgyapot mennyezeti szigetelésBetoncserép tető
karbantartva, ereszrendszer 2024-ben felújítvaBélelt, rendszeresen ellenőrzött
kéményFűtés és energiaellátás:Minden apartman külön mérhető (gáz, víz,
villany)Többféle fűtési mód: padlófűtés, radiátoros központi fűtés,
kandallókályha, cserépkályha, klímaFelújított, egyedileg mérhető
gázkazánok2022-től új H-tarifás villanyóra, 3×32 A bővítéssel (napelem
előkészítés)Minden apartman külön áramkörrel és érintésvédelmi relévelTiszta
vizű, karbantartott ásott kút (kb. 1 mł napi vízhozam)8 m˛ pince, alkalmas
élelmiszer és kerti eszköz tárolásáraNyílászárók:Javított, karbantartott fa
nyílászárókFöldszinti ablakok új hőszigetelt üvegezésselÚjrafestett spaletták
(2024)Emeleti és tetőtéri ablakok 2-3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, új
redőnyökkel és rolókkalKörnyezeti és települési előnyök:200 méteren belül
óvoda?bölcsőde?iskola református fenntartásbanHáziorvosi, fogorvosi, védőnői és
gyógyszertári szolgáltatások a falubanFiatal, aktív és segítőkész
településvezetésNyugodt, természetközeli környezet, kiváló turisztikai
adottságokMegtekintés:Az ingatlan személyesen is megtekinthető, ahol a leírtak
és a fényképek valósága meggyőzően tapasztalható.