
Eladó 76.00 nm-es Felújítandó Családi ház Budapest XXI. kerü
XXI.kerület Csillagtelep, egyik legzöldebb kertvárosi részén, a Gál ispán
utcában 448 m2 -es telekre épült, felújítandó állapotú, D-i tájolású, 2 + ˝
szobás, 71 m2 alapterületű + 11,5 m2 -es terasszal rendelkező önálló családi
ház ELADÓ, amely oldalfalával csatlakozik a szomszédos épülethez.telek: 448
m2ház:71 m2 + 11,5 m2 terasz melléképület:
tároló : 17 m2 ; nyári konyha 6,5 m2 ingatlan beosztása: -
fedett terasz: 11,5 m2- előszoba: 7 m 2- kisszoba: 7 m2- közlekedő: 5 m2-
fürdőszoba, wc-vel fürdőkáddal: 4 m2- tároló : 2 m2- konyha- étkező: 10 m2- 2 db
utcafronti szoba: 16 m2- gardrób: 4 m2 Az ingatlan 1956-ban épült. Falazata
salakbeton tégla, födémszerkezete beton- így van mód emeletráépítésre, fedése
cserépfedés.Nyílászárók fából készültek.Az ingatlan összközműves, víz, gáz,
csatorna, illetve digitálisan vezérelt villanyórával felszerelt.Az ingatlanban a
villamos hálózat felújítása megtörtént 1*32 Amper található a házban.A fűtést
FÉG gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, melegvizet 120 l -es
villanybojler biztosítja.Nyári időszakban hűtő-fűtő klíma biztosítja a
komfortos hőfokot.A 16 m2 -es szobák burkolata fa parketta, a 7 m2-es kisszobáé
laminált padló, a többi helyiség járólappal burkolt.A telek hátsó részében egy
jó állapotú tároló ( 17 m2 ) , valamint egy nyári konyha található ( 6,5 m2),A
gondozott kertben kialakított szaletli és sütögető tökéletes helyszíne a nyugodt
pihenésnek és a baráti, családi együttléteknek.A kert locsolása vezetékes vízzel
megoldott, külön kerti vízmérővel, amelynek köszönhetően a nyári öntözés
rezsibarát, mivel nem terheli csatornadíj.Parkolás a ház elött két autóval
lehetséges.A ház területébe a fedett terasz 50 % került beszámításra.Az ingatlan
központ közeli, Buszmegálló 4 perc gyalogosan, Hév megálló 1,2 km re található,
bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola és Gyógyszertár a közelben megtalálható. Az
ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, kiváló alap saját igény szerinti
felújításhoz vagy bővítéshez.
utcában 448 m2 -es telekre épült, felújítandó állapotú, D-i tájolású, 2 + ˝
szobás, 71 m2 alapterületű + 11,5 m2 -es terasszal rendelkező önálló családi
ház ELADÓ, amely oldalfalával csatlakozik a szomszédos épülethez.telek: 448
m2ház:71 m2 + 11,5 m2 terasz melléképület:
tároló : 17 m2 ; nyári konyha 6,5 m2 ingatlan beosztása: -
fedett terasz: 11,5 m2- előszoba: 7 m 2- kisszoba: 7 m2- közlekedő: 5 m2-
fürdőszoba, wc-vel fürdőkáddal: 4 m2- tároló : 2 m2- konyha- étkező: 10 m2- 2 db
utcafronti szoba: 16 m2- gardrób: 4 m2 Az ingatlan 1956-ban épült. Falazata
salakbeton tégla, födémszerkezete beton- így van mód emeletráépítésre, fedése
cserépfedés.Nyílászárók fából készültek.Az ingatlan összközműves, víz, gáz,
csatorna, illetve digitálisan vezérelt villanyórával felszerelt.Az ingatlanban a
villamos hálózat felújítása megtörtént 1*32 Amper található a házban.A fűtést
FÉG gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, melegvizet 120 l -es
villanybojler biztosítja.Nyári időszakban hűtő-fűtő klíma biztosítja a
komfortos hőfokot.A 16 m2 -es szobák burkolata fa parketta, a 7 m2-es kisszobáé
laminált padló, a többi helyiség járólappal burkolt.A telek hátsó részében egy
jó állapotú tároló ( 17 m2 ) , valamint egy nyári konyha található ( 6,5 m2),A
gondozott kertben kialakított szaletli és sütögető tökéletes helyszíne a nyugodt
pihenésnek és a baráti, családi együttléteknek.A kert locsolása vezetékes vízzel
megoldott, külön kerti vízmérővel, amelynek köszönhetően a nyári öntözés
rezsibarát, mivel nem terheli csatornadíj.Parkolás a ház elött két autóval
lehetséges.A ház területébe a fedett terasz 50 % került beszámításra.Az ingatlan
központ közeli, Buszmegálló 4 perc gyalogosan, Hév megálló 1,2 km re található,
bölcsőde, Óvoda, Általános Iskola és Gyógyszertár a közelben megtalálható. Az
ingatlan rendezett jogi hátterű, tehermentes, kiváló alap saját igény szerinti
felújításhoz vagy bővítéshez.
Részletek...
Adatlap
| Ár: | 79.900.000 Ft |
| Település: | XXI. kerület |
| A hirdető: | Ingatlaniroda ajánlatából |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Használt |
| Telek nagysága (m2) : | 448 |
| Épület hasznos területe (m2) : | 76.00 |
| Szobák száma: | 2 |
| Félszobák száma: | 1 |
| Fűtés: | Házközponti fűtéses (egyedi méréssel) |
| Ingatlan állapota: | Felújítandó |
| Feladás dátuma: | 2026.01.26 |
| Eddig megtekintették 0 alkalommal | |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Családi házak rovaton belül a(z) "Eladó 76.00 nm-es Felújítandó Családi ház Budapest XXI. kerü" című hirdetést látja. (fent)




























