Isaszeg csendes, családi házas részén, a Jegenye utcába 11. szám alatt kínálunk
megvételre egy új építésű, igényesen kivitelezett ikerházat. A beruházóval már
több sikeres értékesítésben működtem együtt, számos referenciával rendelkezik,
munkáját megbízható minőség és korrekt kivitelezés jellemzi.Az 1173 m˛-es telken
épülő ingatlanok a jobb használhatóság érdekében hátrébb kerültek elhelyezésre,
így kényelmesebb, élhetőbb kertkapcsolat alakul ki. Az utcafronti lakáshoz 465
m˛, míg a hátsó lakáshoz 708 m˛ kizárólagos használatú telekrész tartozik. A
hátsó ingatlan ára 105.000.000.- Ft.Az első lakáshoz egy 4,8 méteres előterasz
tartozik, amely igény szerint módosítható. Az ikerház felek kizárólag a fedett
gépkocsibeállóknál érintkeznek, így a lakóterek szeparációja gyakorlatilag egy
önálló családi ház érzetét nyújtja.Az épület 30 cm-es Porotherm téglából készül,
fa födémmel. A hőszigetelés 15 cm homlokzati EPS-ből, 10 cm lépésálló rétegből
és 30 cm födémszigetelésből áll. A 7 légkamrás, háromrétegű üvegezésű
nyílászárók kívül barna, belül fehér színben készülnek, elektromos alumínium
redőnyökkel és szúnyoghálóval szerelve.A fűtésről és hűtésről egy 9 kW-os split
hőszivattyús rendszer gondoskodik, teljes padlófűtéssel és fan-coil hűtéssel,
így az ingatlan fenntartása korszerű és energiahatékony megoldásokra épül.A
belső kialakítás a vevő igényei szerint alakítható: a szobákban laminált padló
választható 5.000 Ft/m˛ értékhatárig, míg a nappaliban, vizes helyiségekben és
közlekedőkben 8.000 Ft/m˛-ig választható hidegburkolat. A beltéri ajtók bruttó
70.000 Ft/db értékig kerülnek beépítésre. Magasabb minőségű anyagok felára
egyedi egyeztetés alapján lehetséges.A villamos hálózat 1 fázisú, nappali 32A és
1 fázisú H tarifa 32 A terhelhetőségű, bővített konnektor- és világítási
pontokkal, minden szobában TV- és internet kiállással. Az ingatlan
riasztórendszer előkészítéssel készül, egy kezelőegységgel, több mozgás- és
nyitásérzékelővel, valamint kaputelefonnal.A kert durva tereprendezéssel,
térkövezett járdával és autóbeállóval készül. Az utcafronton zsalukő alappal és
oszlopokkal, fa lécezéssel készül a kerítés, a gyalogos- és gépkocsi kapu
mechanikus zárral és elektromos kiállással.Az ingatlan ideális választás
mindazok számára, akik új építésű, korszerű műszaki tartalmú otthont keresnek,
jól átgondolt elrendezéssel és megbízható kivitelezői háttérrel.INGYENES hitel
tanácsadás, CSOK Plusz és Otthon Start ügyintézés!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk
az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért,
ráadásul DÍJMENTESEN.- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és
díjkedvezmények- Hitelképesség vizsgálat- Idő, energia és pénz megtakarítás-
Teljes hivatali ügyintézésAmennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy
egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393809