Baján, különleges hangulatú, igényesen felújított családi ház ? kivételes
adottságokkal.Bács-Kiskun vármegyében, Baja csendes, családias, mégis kiváló
infrastruktúrával rendelkező részén kínálunk megvételre egy több mint 170 m˛
hasznos alapterületű, kétszintes, teljes körűen felújított családi házat, 806
m˛-es telken.Az 1980-ban épült, masszív tégla szerkezetű ingatlan 2022-ben esett
át átfogó felújításon, mely során a teljes víz- és villanyhálózat cseréje,
valamint a burkolatok és belső terek megújítása is megtörtént. Ennek
köszönhetően a ház jelenlegi állapotában valóban kulcsrakész, azonnal
költözhető.A földszinten egy tágas, több mint 30 m˛-es nappali teremti meg az
otthon központi életterét, emellett előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel,
valamint három külön nyíló szoba került kialakításra.Az emeleten egy világos
közlekedő, két szoba, gardrób, valamint egy erkély kapott helyet, amely
kellemes, privát kikapcsolódási lehetőséget kínál.Az ingatlan összesen 5 és fél
szobával rendelkezik.Külön említést érdemel, hogy az egyik szoba külön
bejárattal is megközelíthető, így az ingatlan akár kétgenerációs otthonként,
vagy részben elszeparált élettérként is kiválóan hasznosítható.A műszaki
tartalom is kiemelkedő:10?15 cm külső hőszigetelés, fa hőszigetelt nyílászárók,
gázkonvektoros fűtés, valamint 4 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot, a
meleg vízellátásról gázbojler gondoskodik.A biztonságot kiépített kamera- és
riasztórendszer növeli.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a gondosan
megtervezett, több szinten kialakított udvar, amely egyedi hangulatot és
sokoldalú kihasználhatóságot kínál.A felső szinten elhelyezkedő ház és az első
udvar egy kiemelt, magasabb ponton található. Ez a tér teljes egészében
térkövezett egészen a garázsig, kiegészítve egy igényesen kialakított műfüves
résszel, valamint két hangulatos kiülővel ? köztük egy tágas, fedett, családi és
baráti összejövetelekre is ideális térrel. Itt kapott helyet a garázs, valamint
a jakuzzi is, amely tovább emeli az ingatlan komfortját.A felső és alsó
udvarrészt egy hosszabb, karakteres lépcsősor köti össze, amely egy zöld,
fásított, virágos kertszakaszon halad keresztül, különleges, szinte park jellegű
átmenetet képezve a két tér között.Az alsó udvar szintén részben térkövezett, és
külön utcáról is megközelíthető. Itt két fedett gépkocsibeálló került
kialakításra, amelyek alatt akár több jármű parkolása is kényelmesen megoldható,
így az ingatlan nemcsak nagycsaládosok számára ideális, hanem akár vállalkozási
vagy befektetési célra ? például szállásadásra ? is kiváló lehetőséget kínál.A
kapu elektromos vezérlésű.A vételár részét képezi a beépített, gépesített
konyhabútor, a további berendezések megegyezés szerint
maradhatnak.Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: a közelben megtalálható iskola,
óvoda, bölcsőde, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint egyéb
szolgáltatások, így a mindennapi élethez szükséges minden fontos intézmény
gyorsan és kényelmesen elérhető.Irányár: 75.000.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393882