Az ingatlan jellemzése:A 736 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. A lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla
és blokk vegyes falazat, beton födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső
nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, dupla szárnyon egy rétegű üvegezéssel és
redőnyökkel ellátva.A felépítmény csapadék víz elvezetése csatorna, szennyvíz
elvezetése központi főcsatornára kiépített. A családi ház fűtése gázpalackról
üzemelő gázkazánra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; kiegészítő
fűtése egy kémény által biztosított; hálózati meleg víz ellátása villany
bojlerról megoldott. Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.Az
ingatlan belterének jellemzése:Az összesen 110 m2 hasznos alapterületű épület
négy épületszinten oszlik meg, melyből a földszinti térben 20 m2 alapterületen
épült ki a garázs, kazán tér, valamint egy mosókonyha rész, mely helyiségek
jelenleg egy légteret alkotnak, de igény esetén válaszfalakkal jól tagolhatók.
Ebből a földszinti helyiségből érhető el a közel 10 m2 alapterületű szuterén
pince.A további tényleges lakótérnek kiépített 80 m2 alapterület szintén
megoszlik 30 m2 viszonylag alacsony belmagasságú félemeletre, melyben egy szoba
és egy gardrób található; valamint 50 m2 alapterületű normál belmagasságú
használati élettérre, mely kettő szoba, étkező, főzőfülke jellegű konyha, spájz
és fürdőszoba helyiségekből áll.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan
megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel és Falusi
CSOK is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott piaci kamatozású
hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához a Falusi CSOK, a CSOK
Plusz hitel valamint az Otthon Start hitel is igénybe vehető, mely finanszírozás
keretében akár 20% önerővel finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást
irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének jellemzése:Szentmártonkáta az
Alföld és a Gödöllői-dombság találkozásánál meghúzódó Tápió-vidéki település,
mely a Szúnyogos, Tamáskáta-puszta, Forró, Homokerdő, Homoki major, Középerdő és
Székes lakott településrészeket is magába foglalva közel 5000 fő lélekszámú
település, Budapest központjától 55 km távolságra. A település tömegközlekedés
tekintetében a menetrend szerinti autóbusz és a Budapest-Újszász-Szolnok
vasútvonalra támaszkodik.Az állomás gyalog vagy helyi autóbusszal a vasúti
menetrendhez kapcsolódva a község minden részéről elérhető. A településen helyi
vállalkozások üzletei, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő működik, a
közeli Nagykáta városban pedig közép iskolák, gyógy és strandfürdő, rendelő
intézet és számtalan szolgáltató megtalálható. A hirdetésben kínált ingatlan a
település frekventált részén, rendezett családi házas környezetben fekszik.