ELADÓ KÉT VAGY TÖBB GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN CSEPELEN!68 nm, 289
nm telek, 2+2 szoba, 59.9 MFt.Budapest XXI. kerületében, Csepel - Királyerdő
városrész csendes kis utcájában ? a Badacsony úton - helyezkedik el az ingatlan.
Pár perc sétával elérjük a 152-es és a 71-es buszok megállóit. A környék igen
kedvelt családi házas övezetben helyezkedik el.A 289 nm-es telek területen
található egy ikerházfél, egy téliesített, szigetelt jó állapotú faház, és egy
különálló téglaépület. A teljes terület egy hrsz-on van, az épületek, osztatlan
közös területen találhatóak, ügyvédi megosztással. Az utcáról ? jelenleg ? egy
közös bejáraton keresztül tudunk a telekre bemenni.FŐBB JELLEMZŐK:Faház:A
2003-ben épült, jó állapotú, téliesített faház 48 nm-es, melyhez tartozik egy 12
nm-es terasz. Az ingatlan rendelkezik amerikai konyhás nappalival, 2
hálószobával és egy zuhanyzós WC-s fürdővel. A ház 2019-ben kapott egy 10 cm-es
kőzetgyapot szigetelést.Néhány éve több pontos bejárati ajtót és új műanyag
ablakokat építettek be, mindegyik ablak szúnyoghálós. Az ingatlannak van
padlástere is, mely nem beépíthető.Faház teljes mérete: 42 nm + a terasz fele 6
nm =48 nm- Amerikai konyhás nappali 21 nm- Szoba: 7,6 nm- Szoba: 7,6 nm-
Fürdőszoba: 3 nm- Közlekedő: 2,5 nm- Terasz: 12 nmBelmagasság: 2,34 mTégla ház:A
főépület mellett található, egy teljesen különálló, közepes állapotú 20 nm-es
tégla építésű ház. Helyiségei: Előszoba, 1 szoba, fürdőszoba WC-vel és konyha. A
szobában hatalmas 60 cm mélységű gardróbszekrény található. A konyhabútor
méretre csináltatott.Tégla építésű ház: 20 nm- Szoba: 8 nm- Fürdőszoba: 3 nm-
Konyha és az előtér: 8,8 nmMŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A szigetelt faház fűtését
elektromos rendszer látja el. Igény esetén kandalló kialakítható, de kémény
bélelés kell. A főzéshez gázpalackot használnak. A tégla építésű házban
konvektoros fűtés van, igény esetén a gáz innen átvezethető a telken lévő
épületekbe. A rezsit mindegyik házban külön mérőórák mérik. Mindkét ingatlan
(faház és a téglaház) fürdőszobájában található mosógép kiállás, mindkét
lakrészben villanymelegítő és villanybojler is van a fürdőszobákban. A kert
locsolásához fúrt kút használható. Közös költség nincs, a rezsi mérőórák alapján
fizetendő. A tégla építésű ház mellett tároló lett kialakítva, alatta pince
van.PARKOLÁS:A ház előtti terület kényelmes parkolást biztosít. Igény esetén
beállási lehetőség kialakítható telken belül. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394275