GYÁLON CSENDES ASZFALTOS UTCÁBANKIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ
GARÁZSKAPCSOLATOS OTTHONT AJÁNL ÖNNEK, 2026 ŐSZI ÁTADÁSSAL!!Az otthon bruttó 136
négyzetméteres, nettó 104,98 négyzetméter lakóteret kínál.Helyiségei:előszoba
6,20 m2, folyosó 3,85 m2, háztartási helyiség 5,40 m2, szoba 10,50 m2, szoba
10,92 m2, szoba 11,40 m2, nappali 21,00 m2, konyha-étkező 9,71 m2, fürdő 6,0 m2,
wc 2,0 m2, garázs 18 m2, belépő 7,38 m2, terasz 15,60 m2. A telek melyen két
otthon épül 1356 m2 területű, a hirdetett "B" jelű belső ingatlanhoz 887 m2
kizárólagos telekrész tartozik.Az otthon beton alapra, tégla falazattal, fa
födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.Az épület külső nyílászárói (ablakok)
GEALAN márkájúak műanyag szerkezetűek 7 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt
üvegezéssel.redőnnyel szúnyoghálóval szereltek.A bejárati biztonsági ajtó több
ponton záródó.A homlokzaton 10 cm Dryvit rendszerű, a födémben 30 cm szálas
szerkezetű kőzetgyapot, míg a padlóban 10 cm lépésálló nikecell szigetelés kerül
beépítésre.Fűtése 8 Kw hőszivattyúval (levegő) történik padlófűtéssel. A H
tarifa kedvező üzemeltetési költséget biztosít.Burkolatok választhatóak
keretösszegig, felette a vevő kompenzál. Szaniterek keretösszegig választhatók.A
kert alap kertrendezéssel kerül átadásra, viacolorozott autóbeállóval és
személybejáróval.Műszaki tartalom:-hideg és melegburkolatok 5000 Ft/nm -beltéri
ajtó 60.000 Ft/db -120 cm mosdószekrény csappal Mofém 100.000 Ft-ig
-fürdőszobában kád 80.000 Ft-ig-hálózati vízszűrő -1 db 2,5 kw hűtő, fűtő klíma
-1 db 3,5 kw hűtő, fűtő klíma -1 db 8kw-os hőszivattyú -csaptelep Mofém 15.000
Ft/db - ARISTON okos elektromos bojler 2,4 kw 120 l -elektromos kapu kiállások
-nappaliban mennyezeti spot lámpa világítás -szekcionált elektromos garázskapu
2 db távirányítóval -térkő antracit színben, járdán 100 cm széles -gránit
ablakpárkány a homlokzaton, beltéren műanyag -riasztó rendszer kicsövezése, egy
alapriasztó rendszerrel kiépítve, szobánként 1 db érzékelő, bejárati ajtón 1 db
nyitás érzékelő-áramellátás 1*32 A plusz 1*32 A H tarifaA telken két lakóház
épül, közös fal nélkül, saját használatú telekrésszel, saját mérő órákkal,
ügyvédi megosztási szerződéssel."A" jelű utcafronti ingatlan 469 m2 telken nettó
106,77 m2 lakótérrel kulcsrakészen 132.600.000 ft"B" jelű belső ingatlan 887 m2
telken, nettó 104,98 m2 lakótérrel kulcsrakészen 132,600.000 ftVárom megtisztelő
hívását!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető weboldalunkon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 394861