ÁRON ALUL ELADÓ Újfehértó Böszörményi utcán a központhoz közel egy felújítás
alatt álló kertes családi ház.Új ár: 24.990.000 Ft.(eredeti ár: 33 millió)Nézze
meg videónkat is: https://youtu.be/DJMzv-jGSPsAz ingatlan alap méretei:- a telek
mérete: 1531nm,- az épületek összes alapterülete: 132nm.A fő épület hasznos
alapterülete 73,84nm melyben található:- 3 szoba,- konyha,- fürdőszoba,- spájz,-
gardrób és tároló,- továbbá 15nm nyitott terasz.Ez az ingatlan azok számára
lehet ideális választás, akik a központhoz közel szeretnének lakni, vagy üzleti
célból keresnek jó helyen lévő ingatlant.A kertes ház szerkezetileg jó állapotú,
mely az 50-es években épült terméskő alapon vályog falazattal. A tetőszerkezete
kombinált nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A fűtés helységenként
gázkonvektorokkal van megoldva. Az épületbe villany, víz, gáz és csatorna be van
kötve. A házban az elmúlt években jelentős felújítások kezdődtek el, melyek még
nincsenek teljesen befejezve. Többek között jó minőségű új műanyag ablakok és
két új bejárati ajtó lett beépítve. A két első szobában az aljzatbeton is új. A
helységek burkolásához rendelkezésre áll közel 100nm mennyiségű új járólap.
Kiépítésre került a kedvezménye H tarifa az új villanyórával. Elkezdték a
villamos hálózat felújítását is, melynek befejezése már az új tulajdonosra
vár.Az udvaron fúrt kút, illetve egy kisebb melléképület található. A hátsó kert
rész gondozott, jelenleg is használatban van. A lakóterek kialakítása rendkívül
kedvező a két nagyszoba miatt, amelyek akár utcafronti üzlethelyiséggé is
átalakíthatók. Az ingatlan elhelyezkedése miatt lakhatásra és üzleti célra
egyaránt kiváló.FONTOS!Az ingatlan per és tehermentes, azonnal
beköltözhető.FIGYELEM!Az ingatlan Újfehértó központjától 2 percre található, a
közelben van a PENNY és a LIDL bevásárló központ. Továbbá könnyen elérhetők az
iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, gyógyszertár, bank, templom, az
önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is.Újfehértó
város jelenleg az ötödik legnépesebb város Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében.
Nyíregyházától körülbelül 16 kilométerrel délre, Debrecentől 35 kilométerrel
északra, a Nyírség Hajdúság felé eső peremén fekszik. Két legfontosabb közúti
megközelítési útvonala a 4-es főút, illetve az M3-as autópálya, ezeknek
köszönhetően az ország távolabbi részei felől is könnyen megközelíthető.A hazai
vasútvonalak közül a várost a Budapest?Debrecen?Nyíregyháza?Záhony-vasútvonal
érinti, melynek egy megállási pontja van itt. A környező kisebb települések
közül Hajdúdoroggal, Hajdúböszörménnyel, Nagykállóval, Nyíregyháza Butyka nevű
különálló városrészével, Érpatakkal és Kálmánházával mellékutak kötik össze.Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége
éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
395000