Szentendre egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy
2009-ben épült, tégla szerkezetű, jó állapotú családi házat, amely ideális
választás lehet akár nagyobb családok vagy több generáció együttélésére is.Az
ingatlan kétszintes, 138 nm hasznos alapterülettel egy 559 nm-es telken
helyezkedik el. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 nm-es terasz is, mely a
földszinti nappaliból és a szobából is megközelíthető, továbbá a felső szinten
két erkély is kapcsolódik a helyiségekhez. A belső kialakítás kifejezetten
élhető és jól átgondolt: a ház jelenlegi formájában négy különálló szobával és
két nappalival rendelkezik, így gyakorlatilag két, egymástól jól elkülöníthető
élettér került kialakításra. A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali,
hálószoba, fürdőszoba WC-vel, káddal és zuhanyzóval, valamint egy tágas
háztartási helyiség is található, míg az emeleten egy kisebb nappali amerikai
konyhával, három külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel és zuhanyzóval, valamint
egy gardrób/tároló helyiség került kialakításra.Az ingatlan egyik kiemelkedő
előnye, hogy a két szint külön bejáraton keresztül megközelíthető, így akár két
generáció zavartalan együttélésére is alkalmas, ugyanakkor igény esetén
könnyedén visszaalakítható egy életterű otthonná. A belső terek kifejezetten
világosak, a kedvező délkelet?dél?délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész
nap természetes fényben úszik. A belmagasság átlagosan 3 méter, a földszinten
lévő nappali esetében pedig ennél is tágasabb térérzet fogad. A földszinti
nappaliban egy egyedileg épített, stílusban cserépkályhát idéző kandalló került
kialakításra, amely a tér meghatározó hangulati eleme.Az emeleti szinten a
burkolatok és berendezések eltávolításra kerültek, így az új tulajdonos teljes
mértékben saját elképzelései szerint alakíthatja ki ezt a részt, bontási
munkálatok nélkül. Az ingatlan jelenlegi állapotában elsősorban esztétikai
frissítést és berendezést igényel, műszaki állapota stabil és megbízható.A ház
kivitelezése időtálló, a tetőszerkezet jó állapotú, a nyílászárók dupla
üvegezésűek, az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt. A kert rendezett,
részben térkövezett (a ház előtti, bejárati és közlekedő szakaszon), emellett
zöldfelületekkel, árnyékot adó fákkal és egy praktikus fa tárolóval is
rendelkezik. A telken belül kialakítható kocsibeálló, további bővítési
lehetőségek is adottak vagy akár garázs kialakítására is van lehetőség.A
környezet rendezett és kifejezetten jó lakóközösséggel rendelkezik, a környék
folyamatosan fejlődik, igényes, új építésű ingatlanok jelennek meg a közelben,
ami hosszú távon is értéknövelő tényező. Az ingatlan elhelyezkedése szintén
kiemelendő: a Duna közelsége, a környék természeti adottságai és a számos
szabadidős lehetőség mind hozzájárulnak az élhető mindennapokhoz. Autóval
Szentendre központja néhány percen belül kényelmesen elérhető, míg Budapest -
forgalomtól függően - hozzávetőlegesen 20 perc alatt megközelíthető. A közelben
iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók.
A házból nyíló kilátás a budai hegyek irányába nyújt kellemes panorámát, amely
tovább emeli az ingatlan értékét és hangulatát.Ez az ingatlan ideális választás
lehet mindazok számára, akik egy kiváló lokációval rendelkező, világos, jól
alakítható otthont keresnek, ahol a tér, a lehetőség és a környezet egyaránt
adott egy hosszú távon is értékálló döntéshez.Referenciaszám: M327296