Az ingatlan jellemzése:A lakóépülethez tartozó 250 m2 terület nagyságú saját
kert, jelenleg három oldalról kerített, rendezett udvar. Az ikerházként épített
lakóépület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla falazat, beton
födémmel, nyereg tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói nagyrészt műanyag
tokos ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz és vegyes
tüzelésű kazánokra kiépített központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; meleg víz
ellátása villanybojlerről megoldott. Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára
kiépített. Elektromos áram ellátása 1x25A és 1x16A vezérelt.Az ingatlan
belterének jellemzése:A lakóépület összesen 150 m2 hasznos alapterületű, mely
három épületszinten terül el. A szuterén szinten került kialakításra a garázs, a
kazánház és a tüzelőanyag tároló. A szuterén szintről belső lépcsőház vezet a
lakótérbe, melynek 100 m2 hasznos alapterülete a magasföldszinten és az emeleten
került kialakításra. A földszinti lakótérben található a konyha és étkező, mely
közvetlen terasz és kert kapcsolattal rendelkezik; spájz; tágas nappali szoba;
előszoba, valamint egy önálló wc helyiség. Az emeleten egy félszoba és kettő
egész szoba; fürdőszoba és padlásfeljáró található.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte mellett (mely lehet Babaváró hitel
is) piaci kamatozású ingatlan vásárlói hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához az 1-3 gyermekes akár 50 millió Forint összegű CSOK Plusz és az
Otthon Strat hitel is igénybe vehető, mely hiteleknél 20% önerővel
finanszírozható a vásárlás. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan
környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja Nagykáta. A
város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz forgalomra,
valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik. Nagykátán
bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a jövőben a
városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern könyvtár,
nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet kedvelőknek.A
napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a vasútállomás,
egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a város kiépített
kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és kereskedelmi
szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny áruházak
képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai mellett.