Tisztelt Érdeklődő! Ebben az ársávban két féle ingatlan létezik: 1. Kevés
kompromisszumot igényló új építésű. Kis kerttel, kevés hozzáadott értékkel
(nincs gépesített konyhaszekrény, parkosított udvar stb.) Így a vevő igény
szerint elkölt még minimum 15 M Ft-ot..... vagy, 2. Vesz egy kész ingatlant,
ahol némi "finomhangolásra" van csupán szükség. Na,- EZ ILYEN ! Épített, fűtütt
50 m3-es medence, wellnwess részleg szaunával, önálló lakrész (akár rendelőnek
vagy irodának) parkosított udvar, 2 garázs,, grill terasz, 6 klíma
stb..... Nyíregyházán az Orosi út lokációjában , -egy csendes utcában- kínálom
megvételre ezt a számos extrával rendelkező mégsem hivalkodó családi házat a
következő paraméterekkel: -   225 m2 alap terület- 921 m2 összes telek
terület- 4 szoba + nappali- szigetelt 30-as porotherm tégla falazat- gáz kazán
fűtéstechnika lapradiátoros hőleadással (+6 db hűtő-fűtő klíma, + 15 KW napelem
redszer)- nyeregtető cserepes héjazattal födém szigeteléssel   A családi ház egy
921 m2-es telken található. Ahogy az alaprajzon látható, itt található 3 külön
nyíló szoba + nappali, valamint a konyha és a 24 m2-es étkező. Továbbá a gépház
és a kamra. A wellnes részleg  (alaprajzon: egyéb helység) egy 6 fős szaunával
(9KW-os finn szauna kályhával, infa szaunával, só terápiával) zuhanyzóval,
tárolóval, gardróbbal. A wellness részleg az udvarról is megközelíthető , így
közvetlen kijárást biztosítva a medencéhez. A fő épület része egy szintén az
udvarról is megközelíthető önálló lakrész , gépesített konyhával, fürdőszobával.
Ez irodaként ,rendelőként is használható, de 2 generáció diszkrét együttélését
is lehetővé teszi!2 garázs 24 és 29 m2 alapterületűek ( természetesen elektromos
kapuval), valamint a részben nyitott grill terasz (teljesen felszerelt
konyhával)A medence - melynek fútése hőszivattyúval megoldott, zárható. 50 m3-es
és 140 cm mély .  A 2001-ben épült 2018 -ban felújított kelet-nyugati fekvésű
ingatlan természetesen műanyag nyílászárókkal rendelkezik (rovarhálóval és
redőnnyel,- mely a wellness részlegen elektromosan mozgatható)Az A++ energetikai
besorolású házról villamos biztonsági vizsgálati jegyzőkönyv készült (3 x 25 A)A
ház biztonságáró távfelügyeletes , kamerás riasztó rendszer gondoskodik . Bővebb
tartalomért és bank független hiteltanácsadásért keressen bizalommal!