Lélegzetelállító panorámás luxusvilla a Széchenyi-hegyen ? az elegancia
új szintje Budán A XII. kerület egyik legelőkelőbb részén, a Széchenyi-hegy
napsütötte déli lejtőjén található páratlan, ~ 1400 nm-es luxusvilla, amely a
klasszikus paloták időtálló méltóságát ötvözi a modern technológiai
megoldásokkal és a jelenkori luxus kényelmével.Az impozáns villa és a hozzá
tartozó, 1961 nm-es, gondosan komponált parkosított kert minden részletében a
kompromisszummentes minőséget, a kifinomult ízlést és az időtlen eleganciát
képviseli - Budapest egyik legexkluzívabb magánrezidenciája. Főbb
paraméterekLakóterület: ~1400 nm összterületű luxusrezidenciaTelekméret: 1961
nm-es, intim, parkosított, kültéri medencével és sütögetővelSzobák: 9 tágas
helyiség, ebből 7 elegáns hálószobaFürdőszobák: 5 exkluzív kialakítású
fürdőszobaKülön személyzeti lakrész diszkrét
elhelyezésselWellness-szint: Exkluzív wellness-rész beltéri medencével,
jacuzzival, lounge résszel, finn szaunával és gőzkabinnalHűtés-fűtés: Korszerű
padlófűtés és mennyezethűtés a maximális komfort érdekébenLégkondicionálás:
Központi légkondicionáló rendszer, szabályozható zónavezérlésselParkolás: 6?8
gépjármű számára kialakított teremgarázs autóforgató rendszerrel a kényelmes
parkolásért Egyedülálló építészeti megoldások és nemes anyaghasználatA villa
minden részlete valódi mestermunka: a márvány, az ónix és a nemesfa kifinomult
harmóniája tökéletes egységet alkot a legmodernebb technológiai megoldásokkal. A
tágas, reprezentatív, magas belmagasságú terekben a fény és a tér dinamizmusa
teremti meg azt a különleges atmoszférát, amely egyszerre lenyűgöző és időtlen.A
belsőépítészeti koncepciót Magyarország egyik legismertebb designer
csapata álmodta meg 2020-ban. Az eredmény a klasszikus elegancia kortárs
újraértelmezése: egy olyan enteriőr, amely egyszerre monumentális és
kifinomultan otthonos, minden részletében a prémium minőséget képviselve. Luxus
minden részletbenAz ingatlan belső terei minden szinten a tudatos tervezés és a
kifinomult esztétika lenyomatát hordozzák. Minden anyagválasztás, minden
vonalvezetés és fényforrás precízen komponált, egységes koncepció része.A tágas,
reprezentatív nappali, a kristálycsillárokkal hangsúlyozott étkező, a
letisztult, elegánsan szeparált konyha, valamint a hangulatos borozó és lounge
tér mind egyetlen, koherens életérzést közvetítenek: a nyugalom, a siker és a
visszafogott, mégis markáns kifinomultság világát. Ingatlan
elrendezéseFöldszint: A villa reprezentatív főbejárata egy elegáns előtérbe
vezet, ahol gardrób és vendégmosdó is helyet kapott. Ezen a szinten található
egy dolgozószoba, valamint a nagyméretű, impozáns, panorámás
teraszkapcsolatos nappali. A térhez kapcsolódik egy exkluzív bár/lounge rész,
egy reprezentatív étkező, valamint a teljesen szeparált, zárt, akár külön
bejáraton keresztül megközelíthető konyha kellemes méretű kamrával kiegészítve.A
szinten található meg az egyedi wellness-rész, amely középpontjában a 18 méter
hosszú, exkluzív beltéri medence áll, visszahúzható üvegfedéssel. Emellett 8?10
fő befogadására alkalmas jacuzzi, finn szauna, gőzkabin és lounge rész
gondoskodik a teljes kikapcsolódás élményéről.Emelet:  Impozáns, panorámás
teraszkapcsolatos lakosztály saját exkluzív fürdőszobával és két nagyméretű
gardróbbal. Ezen a szinten további két hálószoba található, mindegyik saját
fürdőszobával, valamint egy különálló jóga-/edzőszoba is kialakításra
került.Tetőtér: Egy tágas, többfunkciós nappali/hobby tér (amelyből igény
szerint akár további szobák is kialakíthatóak), közlekedő, két hálószoba és két
fürdőszoba biztosítja a flexibilis használatot és a kényelmet.Legalsó szint: A
szinten egy nagyméretű, kb. 6 autó befogadására alkalmas garázs található
autóforgató rendszerrel, továbbá exkluzív szivarszoba, bortároló és több
tárolóhelyiség kapott helyet.Félszint: Kiszolgáló- és háztartási helyiségek,
személyzeti lakrész, valamint a gépészeti központ (kazánház) található ezen a
szinten.A villa szintjeit két impozáns lépcsősor köti össze, a legfelső szint
kivételével pedig elegáns, személyi lift biztosítja a kényelmes
közlekedést. Kert, amely maga a béke szigeteA 1961 nm-es, gondosan parkosított
kert a villa természetbe simuló, mégis reprezentatív kiterjesztése. Az automata
öntözőrendszerrel fenntartott zöldfelületek egész évben rendezett, kifinomult
megjelenést biztosítanak.A kültéri végtelenített medence a luxus és a nyugalom
különleges találkozása, amelyet két elegáns szökőkút finom vízjátéka tesz még
atmoszférikusabbá. A teljesen felszerelt kerti grillező pedig ideális helyszínt
teremt a baráti és családi összejövetelekhez, diszkrét, mégis magas színvonalú
környezetben.A panorámás teraszok a pihenés és a reprezentáció tökéletes
egyensúlyát adják. Innen Budapest látképe nap mint nap megélhető élmény ? a
város egyik legszebb perspektívájában. Technológia, ami a luxust szolgáljaA
villa teljes egészében korszerű, magas komfortfokozatú gépészeti rendszerrel
felszerelt: padlófűtés és mennyezethűtés gondoskodik az év minden szakában
optimális hőérzetről, kiegészítve gázkazános fűtéssel és központi
légkondicionáló rendszerrel.Az intelligens otthonvezérlés minden fontos funkciót
egy kézben összpontosít ? a világítás, a hőmérséklet, valamint számos egyéb
rendszer zónánként és igény szerint szabályozható. A technológia a mindennapi
luxust teszi természetessé. Kivételes elhelyezkedésA villa Budapest egyik
legcsendesebb, legbiztonságosabb és egyben legelőkelőbb zöldövezeti részén
helyezkedik el, mindössze 10?15 perces távolságra a belvárostól.A környezet
egyszerre nyugodt, természetközeli és reprezentatív ? olyan ritka kombináció,
amely ideális választássá teszi mindazok számára, akik az exkluzív életérzést a
város közelségével és a teljes diszkrécióval szeretnék ötvözni. Egy villa ? egy
életstílusEz a villa a budai luxus valódi esszenciája.Egy olyan ingatlan, amely
túlmutat az otthon fogalmán, és egy kifinomult, tudatos életstílust
képvisel.Azok számára készült, akik nem csupán a kiválót keresik, hanem a
tökéletességben gondolkodnak ? kompromisszumok nélkül, időtlen
minőségben. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az
egyedülálló rezidenciának a hangulatát és léptékét, kérjük, vegye fel velünk a
kapcsolatot bizalommal.Örömmel szervezünk privát bemutatást, ahol Ön is
átélheti, mit jelent a budai luxus legmagasabb szintje.Dr. Vincellér Zsuzsa