C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A
barátságos Tolna vármegyei kisváros mindössze 40 percnyi autóútra fekszik a
fővárostól, de az itt álló híd évszázadok óta köti össze a Dunántúlt az
Alfölddel. A település egyedülálló hangulatát elsősorban kulturált Duna-parti
sétányainak, halászcsárdáinak, muzeális értékű óvárosának, középkori jellegű
utcáinak és épületeinek köszönheti, de az itt működő termálfürdő is páratlan
értéket képvisel. A városka csendes, forgalomtól alig érintett belvárosi részén
igazán ETALON ingatlant kínálunk eladásra. Az 1975-ben épült családi ház a
közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során a kiváló statikai
állapotban lévő téglafalakat külsőleg szigetelték, az elavult ajtókat és
ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították az
elektromos- és vízvezetékeket, valamint a megkopott burkolatokat. A kétszintes,
260 nm hasznos alapterületű ház középpontjában futó, függőleges tengely az
épületet két egyenlő részre osztja, mely épületrészek egymás geometriai
tükörképei. A családi ház ennek megfelelően ikerház jellegű, az épület mindkét
oldala, egymástól függetlenül is lakóházként használható. Az épület 130 nm-es
földszinti része két, egyenként 65-65 nm-es lakótérre tagolódik, ahol a tágas
nappalihoz konyha, kamra, közlekedő, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház emeleti
részén 2-2 világos hálószoba, 1-1 közlekedő, fürdőszoba és WC található. Az
épület tetőterében további lakóhelyiségek kialakítására is adott a lehetőség. A
ház alagsora 1-1 garázsnak, illetve tároló helyiségeknek ad helyet. Az
összközműves családi ház két oldala külön-külön mérőórákkal rendelkezik,
fűtésrendszerei is egymástól függetlenül lettek kialakítva gázcirkó, illetve
vegyes tüzelésű kazán üzemeltetésével. További fűtési lehetőséget biztosítanak a
mindkét oldalon beépített hűtő-fűtő klíma berendezések is. A részben
térkövezett, részben parkosított 1.304 nm-es udvar és kert 711 nm-es, illetve
593 nm-es részekre tagolódik, melyek öntözése fúrt és ásott kutakról
biztosított.   Az egyedülállóan kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan kiváló
lehetőséget kínál nagyobb lélekszámú családok, illetve két generáció kényelmes
együtt élésére, de panzió vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas lehet. Az
ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető. Irányár: 148
M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan
forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes
bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi
szerződés megszervezéséig.  A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által
közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják
ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország,
Indonézia, Olaszország, Spanyolország. ÜDVÖZLETTEL:VIZLER JÓZSEFINGATLANSZAKÉRTŐ
- REALTY SPECIALIST+36 30-815-2529VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONTDUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.